Dersin Adı Dersin Seviyesi Dersin Kodu Dersin Tipi Dersin Dönemi Yerel Kredi AKTS Kredisi Ders Bilgileri
İNŞAAT HUKUKU Birinci Düzey SHK437 Seçmeli 7 2.00 2.00 Yazdır
   
Dersin Tanımı
Ön Koşul Dersleri -
Eğitimin Dili TÜRKÇE
Koordinatör
Dersi Veren Öğretim Eleman(lar)ı YRD. DOÇ. DR. GÖKHAN ŞAHAN
Yardımcı Öğretim Eleman(lar)ı Arş. Gör. Oğuz USTA
Dersin Veriliş Şekli Teorik ve pratik bilgiler, yüz yüze verilir.
Dersin Amacı İnşaat hukukuna ilişkin temel kavramların öğretilmesi ve bu alanda karşılaşılan problemlerin çözümü hususunda, gerekli alt yapının oluşturulması dersin temel amacıdır.
Dersin Tanımı İnşaat hukuku, 6098 sayılı TBK'' nın eser sözleşmesine ilişkin hükümlerinde ve ticaret kanununda düzenlenmiştir. İnşaat hukuku sadece bu düzenlemelerle sınırlı olmayıp, uygulamada daha çok atipik (isimsiz) sözleşmeler şeklinde düzenlenmektedir.

Dersin İçeriği
1 İnşaat ve özellikle kat karşılığında inşaat sözleşmelerinin tanımı, kurulmaları, unsurları ve hukuki niteliği.
2 Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin benzer sözleşmeler ile karşılaştırılması.
3 İnşaat sözleşmesinde genel olarak yüklenicinin borçları ve hakları.
4 İnşaat sözleşmesinde genel olarak iş sahibinin borçları ve hakları.
5 İnşaat sözleşmesinde imkansızlık kavramı ve sonuçları
6 İnşaat sözleşmesinde süre ve ek süre gerektiren haller
7 İmar mevzuatının inşaat sözleşmesine etkisi
8 İnşaat sözleşmesinde tazminat
9 İnşaat sözleşmesinde cezai şart
10 İnşaat sözleşmesinde ayıp kavramı ve sonuçları
11 İnşaat sözleşmesinde eksik iş ve sonuçları
12 İnşaat sözleşmesinde ortaklık ilişkisi
13 İnşaat sözleşmesinde tarafların ek iş ve iş değişikliğinden doğan sorumlulukları.
14 İnşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüdü ve sonuçları
15 İnşaat sözleşmesinin genel olarak sona erme sebepleri
16 İnşaat sözleşmesinde zamanaşımı
17
18
19
20

Dersin Öğrenme Çıktıları
1 İnşaat sözleşmesinin temel kavramları anlaşılacaktır.
2 İnşaat sözleşmesine uygulanacak hükümler hakkında genel bilgi edinilecektir.
3 İnşaat Sözleşmesi adı altında kat inşaat sözleşmeleri, gelir paylaşımına dayalı inşaat sözleşmeleri ve aralarındaki farklar anlaşılabilecektir.
4 İnşaat sözleşmesinin uygulanmasında karşılaşılan temel sorunların çözümünde yeterli bilgi seviyesi oluşturulacaktır.
5 Yüklenici, inşaat yasası için sözleşmeyi hazırlama veya hazırlanan sözleşmeyi gözden geçirme kabiliyetine sahip olacaktır.
6 İnşaat hukukunda uygulama ile teori arasındaki farklar ortaya konabilir ve olması gereken hukuk açısından yeni fikirler geliştirilebilir.
7
8
9
10

*Dersin Program Yeterliliklerine Katkı Seviyesi
1 Çeşitli hukuk disiplinlerine ilişkin kavram ve kurumları ve bu kavram ve kurumlar arasındaki ilişkileri sıralar.
2 Hukuk metodolojisi ile yorum yöntemlerinin bilgisine sahiptir.
3 Hukukun her bölümünde onunla ilgili yasal düzenlemelerden, yargı organlarının kararlarından, bunların gelişiminden ve bunlarla ilgili olarak bilimsel değerlendirmelerden haberdardır.
4 Hukuk uygulamasında karşılaşılan sorunları sıralar.
5 Mevzuat metinlerini, yargı kararlarını ve bilimsel kaynakları hukuk metodolojisinin sağladığı yöntemlerle inceler, yorumlar, değerlendirir.
6 Mevzuat metinleri, yargı kararları ve bilimsel kaynaklardan hareketle hukuk uygulamasında karşılaşılan sorunları çözer.
7 Hukuki uyuşmazlıkları mevzuat metinleri, yargı kararları ve doktrindeki görüşleri değerlendirerek çözüme kavuşturur.
8 Hukuk uygulamasında karşılaşılan ve öngörülemeyen karmaşık sorunları çözmek için bireysel ve ekip üyesi olarak sorumluluk alır.
9 Sorumluluğu altında çalışanların bir proje çerçevesinde gelişimlerine yönelik etkinlikleri planlar ve yönetir.
10 Hukuk kuram ve uygulamasındaki gelişmeleri izleyerek değerlendirir.
11 Hukuk alanında edindiği bilgi ve becerileri eleştirel bir yaklaşımla değerlendirir.
12 Yaşam boyu öğrenmeye ilişkin olumlu bir tutum geliştirir.
13 Hukukla ilgili konularda ilgili kişi ve kurumları bilgilendirir; düşüncelerini ve sorunlara ilişkin çözüm önerilerini gerekçeli olarak yazılı ve sözlü olarak aktarır.
14 Toplumsal sorumluluk bilinci ile yaşadığı sosyal çevre için mesleki proje ve etkinlikler planlar ve uygular.
15 Bir yabancı dili en az Avrupa Dil Portföyü B1 Genel Düzeyinde kullanarak hukuk alanındaki bilgileri izler ve meslektaşları ile iletişim kurar.
16 Hukuk alanının gerektirdiği en az Avrupa Bilgisayar Kullanma Lisansı İleri Düzeyinde bilgisayar yazılımı ile birlikte bilişim ve iletişim teknolojilerini kullanır.
17 Türkiye Cumhuriyetinin toplumun huzuru, milli dayanışma ve adalet anlayışı içinde, insan haklarına saygılı, Atatürk milliyetçiliğine bağlı, Anayasanın Başlangıcında belirtilen temel ilkelere dayanan, demokratik, laik ve sosyal hukuk devleti niteliğini savunur ve korur.
18 Hukukçu olmanın gerektirdiği dürüstlük, adalet ve etik anlayışına sahiptir.
19 Somut uyuşmazlıkların adil biçimde çözülmesini sağlamaya çalışma, hukuki düzenlemeleri takip etme ve bu çerçevede yargılama sürecinde yer alabilecek alt yapıya sahiptir.
20 Evrensel hukuk ilkelerini özümsemiş; hukuksal sorunları olan ve olması gereken hukuk açısından algılama ve çözme yetkinliğine sahiptir.
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
Yıldızların sayısı 1’den (en az) 5’e (en fazla) kadar katkı seviyesini ifade eder

Planlanan Öğretim Faaliyetleri, Öğretme Metodları ve AKTS İş Yükü
  Sayısı Süresi (saat) Sayı*Süre (saat)
Yüz yüze eğitim 16 2 32
Sınıf dışı ders çalışma süresi (ön çalışma, pekiştirme) 16 1 16
Ödevler 0 0 0
Sunum / Seminer hazırlama 0 0 0
Kısa sınavlar 0 0 0
Ara sınavlara hazırlık 0 0 0
Ara sınavlar 1 1 1
Proje (Yarıyıl ödevi) 0 0 0
Laboratuvar 0 0 0
Arazi çalışması 0 0 0
Yarıyıl sonu sınavına hazırlık 0 0 0
Yarıyıl sonu sınavı 1 2 2
Araştırma 0 0 0
Toplam iş yükü     51
AKTS     2.00

Değerlendirme yöntemleri ve kriterler
Yarıyıl içi değerlendirme Sayısı Katkı Yüzdesi
Ara sınav 1 40
Kısa sınav 0 0
Ödev 0 0
Yarıyıl içi toplam   40
Yarıyıl içi değerlendirmelerin başarıya katkı oranı   40
Yarıyıl sonu sınavının başarıya katkı oranı   60
Genel toplam   100

Önerilen Veya Zorunlu Okuma Materyalleri
Ders kitabı M. Turgut ÖZ, İnşaat Sözleşmesi ve İlgili Mevzuat; Hasan ERMAN, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi.
Yardımcı Kaynaklar İsmail ATAMULU, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Müteahhidin Temerrüdü Sebebiyle Sona Ermesİ; İzzet KARADAŞ, Eser (İnşaat Yapım) Sözleşmeleri; Özer SELİÇİ, İnşaat Sözleşmelerinde Müteahhidin Sorumluluğu.

Ders İle İlgili Dosyalar